ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА"

По информации из обращения заявителя Крайнева И.А., жильца кв. 9 многоквартирного дома ул. Дальневосточная д. 10, г. Петропавловск-Камчатский, в отношении ООО УК «Альтернатива» проведена внеплановая документарная проверка. По результатам проверки установлено следующее. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. На основании ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно предоставленному платежному документу за январь 2021, управляющая организация ООО УК «Альтернатива» производит начисление за жилищные услуги из расчета 75, 0 квадратных метров площади жилого помещения (кв. 9, ул. Дальневосточная д. 10). Вместе с тем, исходя из свидетельства о государственно