ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «04» августа 2022 № 03-3903 1. ООО УК «Альтернатива» (ИНН 4101185267). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) По итогам оценки исполнения предписания Инспекции от 23.12.2021 № 1427 ЛК/4/1-6Ю, установлено следующее. Ранее, в ходе мониторинга государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) установлено, что информация по способу формирования фонда капитального ремонта не размещена в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Савченко д. 5. Владельцем специального счета по данному многоквартирному дому является ООО УК «Альтернатива», что подтверждается принятым решением собственников на общем собрании собственников, оформленным протоколом от 02.12.2019 № 1-кр. В период проведения внеплановой документарной проверки с 02.08.2021 по 09.08.2021 установлено, что информация по способу формирования фонда капитального ремонта не размещена в системе, что подтверждается распечатками с ГИС ЖКХ. Изложенное является нарушением положений Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пункта 11.1 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр. На основании этого, ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 09.08.2021 № 1427 ЛК/1-4Ю со сроком исполнения до 23.08.2021. В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания, в период с 24.08.2021 по 31.08.2021 (на основании приказа Инспекции от 24.08.2021 № 1584ппл) установлено, что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 09.08.2021 № 1427 ЛК/1-4Ю. На основании этого, ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 31.08.2021 № 1427 ЛК/2/1-4Ю со сроком исполнения до 30.09.2021. В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания, в период с 08.10.2021 по 13.10.2021 (на основании приказа Инспекции от 08.10.2021 № 1888ппл) установлено, что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 31.08.2021 № 1427 ЛК/2/1-4Ю. На основании этого, ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 13.10.2021 № 1427 ЛК/3/1-4Ю со сроком исполнения до 15.12.2021. В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания, в период с 20.12.2021 по 23.12.2021 (на основании приказа Инспекции от 20.12.2021 № 2403ппл) установлено, что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 13.10.2021 № 1427 ЛК/3/1-4Ю, а именно: - не размещена информация о способе формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 5 по ул. Савченко, г. Петропавловска-Камчатского; - не предоставлены в ГЖИ документарные данные, подтверждающие размещение указанной информации в системе. Согласно имеющимся в Инспекции данным (информации из ГИС ЖКХ), предписание, выданное Государственной жилищной инспекцией Камчатского края от 23.12.2021 № 1427 ЛК/4/1-6Ю, также не исполнено. Вместе с тем, согласно абзацам 2, 3 п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, контролируемому лицу выдается предписание об устранении выявленных нарушений. Выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. На основании вышеизложенного, в действиях управляющей организации ООО УК «Альтернатива» имеются признаки нарушения действующего законодательства, а именно Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 11.1 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 2. Пункта 11.1 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО УК «Альтернатива» (ИНН 4101185267) и его руководителю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 11.1 Раздела 10 Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктами 31-34 Постановления Правительства Камчатского края от 11.02.2022 № 59-П «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)