ООО "АВК-СТРОЙ"

В адрес Министерства поступили обращения от 30.08.2023 №4906-о по вопросу возможного нарушения ответственностью ООО «АВК-СТРОЙ», требований жилищного законодательства и лицензионных требований. В адрес Министерства поступили обращения от 19.09.2023 №5409-о по вопросу возможного нарушения ответственностью ООО «АВК-СТРОЙ», ОГРН 1153926026891, ИНН 3918011971, лицензия № 244 от 28.07.2016, Калининградская обл., г. Зеленоградск, ул. Ткаченко, д. 1, п. 11 , тел.: 89622500320, e-mail: yk avk@mail.ru требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества (электрооборудования, вентиляции в кв № 43) многоквартирного дома №16 по ул. Бровцева в Зеленоградске (далее – МКД), управление которым осуществляет ООО «АВК-Строй», не выявлены. Министерством, по ранее поступившим обращениям заявительнице неоднократно сообщалось, что согласно акту обследования от 22.05.2023, представленного управляющей организацией ООО «АВК-Строй», наличия электрического напряжения на трубах ванной комнаты кв.43 МКД не выявлено. Согласно акту от 11.05.2023 выполненного специализированной организацией ООО «Городская Газовая Служба» вентканалы МКД находятся в исправном состоянии. Также, заявительницей в телефонном разговоре сотруднику Министерства 27.07.2023 представлена информация об отсутствии посторонних запахов и наличия электрического напряжения на трубах ванной комнаты в кв.43 МКД. Согласно акту обследования от 22.05.2023 представленного ООО «АВК-Строй», наличия электрического напряжения на трубах ванной комнаты кв.43 МКД не выявлено. Вместе с тем, Министерством управляющей организации было объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований в части: организовать надлежащее содержание вентканалов МКД, общедомовых электрических сетей МКД. ООО «АВК-Строй» 04.10.2023 предоставлена информация, что заявлений от заявителья в управляющую организацию по указанным в обращении вопросам не поступало. Наличие электричества, напряжение на трубопроводах в ванной комнате квартиры №43 МКД, отсутствует. Согласно графику повторного технического обслуживания ВДГО, ВДПО от 15.09.2023 проверка вентканалов в МКД силами специализированной организации ООО «Городская газовая служба» будет проведена в октябре 2023 года. Вам, как собственнику квартиры №43 МКД управляющей организацией направлена претензия об устранении нарушения в части устройства принудительной вентиляции в помещении кухни, выявленного при осмотре системы вентиляции в квартире № 43 МКД в весенний период 2023 года.