ООО "АВК-СТРОЙ"

В адрес Министерства поступило обращение № 6942-о от 15.11.2023 по вопросу возможного нарушения ООО «АВК-СТРОЙ» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращений выявлены признаки нарушений обязательных требований в части содержания общего имущества (фасада) многоквартирного дома № 4а по ул. Большой окружной в г. Зеленоградске (далее – МКД). ООО «АВК-Строй» проведен осмотр, в ходе которого установлено, что со стороны фасада, в границах квартиры № 49 МКД, не герметизирован участок возле приточного клапана, в следствие чего возможны попадания атмосферных вод в вышеуказанную квартиру. В настоящее время указанный МКД находится на гарантийном обслуживании застройщика - ООО «Ватерфронт». ООО «АВК-Строй» в адрес застройщика 07.12.2023 направлено претензионное письмо по устранению выявленных нарушений. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «АВК-Строй» предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований: организовать взаимодействие с застройщиком по устранению неисправностей со стороны приточного клапана.