ООО "СЗ "ГЛАВЖИЛСТРОЙ"

ООО "СЗ "Главжилстрой" с привлечением средств участников долевого строительства осуществляет строительство 2-го этапа многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на земельном уч. 34:34:030074:2868 по ул. Покрышкина в Дзержинском районе г. Волгограда (2-й этап: Жилой дом. Секции № 1,2,3,4. Автопарковка) (далее — этап № 2). Проектная декларация в ЕИСЖС № 34-000765. При анализе проектной декларации выявлен индикатор риска, установленный подпунктом 3 пункта 2.3 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Волгоградской области, утвержденным Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.08.2021 № 459-п (далее — Постановление № 459-п): внесение в проектную декларацию изменения в части увеличения на три месяца и более срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении этапа № 2, а именно с 4 квартала 2024 года на 2 квартал 2025 года. Результаты проведенного мероприятия зафиксированы в отчете № 197/07 от 12.03.2025. В соответствии с Постановлением № 459-п выявление вышеуказанных индикаторов риска является основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения застройщиком требований установленных статьями 1, 3, 6 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ). В отношении ООО "СЗ Главжилстрой" проведена внеплановая документарная проверка, результаты которой отражены в акте № 486/07 от 06.06.2025. Проверкой выявлено нарушение застройщиком требований ч. 1 ст. 6 закона № 214-ФЗ в деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства на возведение этапа № 2.