ООО "СЗ "ГЛАВЖИЛСТРОЙ"

ООО СЗ "Главжилстрой" на основании разрешения на строительство от 01.09.2021 № 34-Ru34301000-31134-2021, выданного администрацией Волгограда, осуществляет строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на земельном уч. 34:34:030074:2868 по ул. Покрышкина в Дзержинском районе г. Волгограда: -2-й этап: Жилой дом. Секции № 1, 2, 3, 4. Автопарковка (далее — этап № 2). Проектная декларация в ЕИСЖС № 34-000765. Земельный участок под строительство жилого дома представлен ООО СЗ "Главжилстрой" на основании договора аренды земли от 02.07.2020 № 2672-В, зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 28.07.2020, запись № 34:34:030074:2868-34/209/2020-2, срок действия 15.07.2025. В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ и п. п "г" п. 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (далее — Правила) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства размещает в ЕИСЖС проектную декларацию, включающую в себя все внесенные в неё изменения. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. При посещении ЕИСЖС, 24.06.2025 было установлено, что застройщиком ООО СЗ "Главжилстрой" нарушен срок внесения изменений в проектную декларацию № 34-000765. Информация о финансовом результате за 2024 год, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 31.12.2024 должна была быть внесена застройщиком в Раздел 6 проектной декларации не позднее 10.04.2025 (дата составления и подписания бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024 год, размещенной в ЕИСЖС, 27.03.2025 года). Вместе с тем, данные изменения в пункты 6.1 раздела 6 проектной декларации № 34-000765, внесены 16.04.2025.