ООО ФСК "ГЛОБУС"

В ходе проведения проверки Отчетности застройщика ООО ФСК «Глобус» выявлены нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: - в нарушение требований, установленных Приказом №656/пр, в графе 9 «Степень готовности объекта недвижимости по плану (%)» (далее – графа 9) Раздела IV Отчетности по ж/д №9 от 30.07.2021 недостоверно отражены значения плановых показателей степени готовности проекта строительства. Так, в соответствии с данными Раздела 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» Проектной декларации № 24-000764 на ж/д №9 (в редакции на дату выдачи заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закона №214-ФЗ) плановые показатели степени готовности следующие: 20% готовности – 1 квартал 2019; 40% готовности – 4 квартал 2019; 60% готовности – 3 квартал 2020; 80% готовности – 4 квартал 2020; 100 % готовности – 2 квартал 2021. Согласно ссылке 23 к Приказу №656/пр в Разделе IV Формы Отчетности плановые показатели при корректировке графика реализации проекта не изменяются. Вместе с тем, застройщик в графе 9 Раздела IV Отчетности по ж/д №9 отразил следующие плановые показатели: 20% готовности – 3 квартал 2019г.; 40% готовности – 2 квартал 2020г.; 60% готовности – 4 квартал 2020г.; 80% готовности – 3 квартал 2021г.; 100 % готовности – 4 квартал 2021г. Указанное нарушение устранено застройщиком в составе Корректирующей отчетности, предоставленной в Службу 31.08.2021; - в графах 10, 11, 12 Раздела IV Отчетности от 30.07.2021 по ж/д №9 недостоверно отражены плановые показатели получения заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (30.11.2021 вместо 01.04.2021), получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (31.12.2021 вместо 30.04.2021), срока передачи объектов долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве (28.02.2022 вместо 11.05.2021), а также не отражен срок передачи объектов долевого строительства, измененный (предусмотренный дополнительным соглашением) (28.02.2022. г.). Указанное нарушение устранено застройщиком в составе Корректирующей отчетности от 31.08.2021; - в нарушение требований, установленных пунктом 2 Порядка, утвержденного Приказом №656/пр, в составе Отчетности от 30.07.2021 ООО ФСК «Глобус» не представлена бухгалтерская (финансовая) отчетность, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете. Указанное нарушение устранено застройщиком в составе Корректирующей отчетности от 20.08.2021; - в нарушение требований, установленных п.5 Порядка, утвержденного Приказом №656пр, Отчетность, содержащая полную и достоверную информацию, представлена в Службу с нарушением срока - 31.08.2021. Согласно п. 5 Порядка Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, т.е не позднее 30.07.2021.