ООО ФСК "ГЛОБУС"

- в нарушение требований Приказ №656/пр в графе 16 «Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» (далее – графа 16) Раздела II Отчетности отражена недостоверная информация о предполагаемом сроке передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 28.02.2022. Изменения в части срока передачи внесены 10.02.2021 в Раздел 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – раздел 17.1) Проектной декларации № 24-000764. Таким образом, графа 16 Раздела II Отчетности подлежит заполнению застройщиком при составлении Отчетности за 1 квартал 2021 года; - в нарушение требований Приказа №656/пр в графе 9 «Степень готовности объекта недвижимости по плану (%)» (далее – графа 9) Раздела IV Отчетности по ж/д №9 недостоверно отражены значения плановых показателей степени готовности проекта строительства. Согласно данным Раздела 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее – раздел 17.1) Проектной декларации № 24-000764 на ж/д №9 (в редакции на дату выдачи заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закона №214-ФЗ) плановые показатели степени готовности объекта (ж/д №9) следующие: 20% готовности – 1 квартал 2019; 40% готовности – 4 квартал 2019; 60% готовности – 3 квартал 2020; 80% готовности – 4 квартал 2020; 100 % готовности – 2 квартал 2021. В соответствии с требованиями Приказа №656/пр при корректировке графика реализации проекта плановые показатели в Разделе IV Формы Отчетности не изменяются. Вместе с тем, застройщик в Разделе IV Отчетности по ж/д №9 отразил следующие плановые показатели степени готовности объекта: 20% – 3 квартал 2019г.; 40% – 3 квартал 2020г.; 60% – 4 квартал 2020г.; 80% – 3 квартал 2021г.; 100 % – 4 квартал 2021г. - в графе 12 Раздела IV Отчетности по ж/д №9 отражена недостоверная информация о сроке передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренном договором участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) (28.02.2022), о плановом показателе получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (30.11.2021), о плановом показателе получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (31.12.2021). Срок передачи объектов участникам по ДДУ – 11.05.2021 г., срок ввода ж/д №9 в эксплуатацию – 2 квартал 2021 г., что подтверждается сведениями, отраженными в разделе 17 Проектной декларации на Объект № 24-000764 в редакции от 11.01.2021. В ответ на запрос-требование Службы (исх.№100-6860/09 от 26.05.2021; вх.№100-9900 от 17.06.2021, вх.№100-9981 от 18.06.2021) застройщиком представлены пояснения в части допущенных нарушений при составлении Отчетности. Вместе с тем, Отчетность за 4 квартал 2020 с отражением достоверной информации в Службу не представлена. Нарушения, допущенные при составлении Отчетности, застройщиком не устранены.