ООО СЗ "ТРАНССПЕЦСТРОЙ"

В ходе проведения анализа соблюдения ООО «Специализированный застройщик «Трансспецстрой» требований к размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства и внесению изменений в проектную декларацию: выявлено несоответствие информации, размещенной застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Трансспецстрой» в нарушение требований части 1, 2 статьи 3.1, части 4 статьи 19, пункта 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно: В срок до 10.03.2024 не актуализирована проектная декларация № 16-001734 от 11.03.2023. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень информации, подлежащей раскрытию в ЕИСЖС, установлен в части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. В частности, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в ЕИСЖС следующую информацию в том числе проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ. 11.03.2023 были внесены изменения в проектную декларацию № 16-001734 в части изменения сроков завершения строительства объекта: «Жилой комплекс «Чатыр-Тау», г.Азнакаево (1 очередь). Жилой дом №1», по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район с 2 квартала 2024 года на 3 квартал 2024 года. Согласно размещенному в ЕИСЖС проекту договора участия в долевом строительстве срок завершения строительства объекта: «Жилой комплекс «Чатыр-Тау», г.Азнакаево (1 очередь). Жилой дом №1», по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район указан как 2 квартал 2024 года. Таким образом в проектной декларации № 16-001734 и проекте договора участия в долевом строительстве отражены различные сроки завершения строительства объекта: ««Жилой комплекс «Чатыр-Тау», г.Азнакаево (1 очередь). Жилой дом №1», по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район.