ООО "СЗ "СТРОЙКОМПЛЕКТ"

ООО «Специализированный застройщик «СТРОЙКОМПЛЕКТ» проспект Победы, д. 59, корпус 1, кв. 31, г. Севастополь, 299046 ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 92241179200016026390 О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ 1. Общество с ограниченной ответсвенностью «Специализированный застройщик «СТРОЙКОМПЛЕКТ»,, ИНН 9204549395, (далее – ООО «Специализированный застройщик «СТРОЙКОМПЛЕКТ») (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (указывается наименование регионального государственного контроля (надзора)) В Департамент капитального строительства города Севастополя поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При анализе размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «СТРОЙКОМПЛЕКТ» установлено размещение информации, документов и проектной декларации № 92-000155 от 13.12.2023 объекта строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов и гаражей по пр. Победы, 29-В, г. Севастополь, IV этап строительства». Завершение строительства многоквартирного жилого дома 3 (кадастровый номер объекта незавершенного строительства 91:04:001017:39350)», с планируемым застройщиком привлечением средств участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве. При этом, ООО «Специализированный застройщик «СТРОЙКОМПЛЕКТ» не выполнена обязанность, установленная части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и подпунктом л) пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», в отношении ежемесячного размещения в ЕИСЖС в сентябре и в октябре 2024 года фотографий строящегося (создаваемого) застройщиком объекта недвижимости, которые отражают актуальное состояние хода строительства многоквартирного жилого дома. _______________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1). части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 2). подпункта л) пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» _______________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Специализированный застройщик «СТРОЙКОМПЛЕКТ», ИНН 9204549395, с целью недопущения нарушения требований части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», подпункта л) пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019№ 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», принять меры к ежемесячному размещению в ЕИСЖС фотографий строящегося (создаваемого) застройщиком объекта недвижимости «Комплекс многоквартирных жилых домов и гаражей по пр. Победы, 29-В, г. Севастополь, IV этап строительства». Завершение строительства многоквартирного жилого дома 3 (кадастровый номер объекта незавершенного строительства 91:04:001017:39350)», которые отражают актуальное состояние хода строительства указанного многоквартирного жилого дома. _____________________________________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. ООО «Специализированный застройщик «СТРОЙКОМПЛЕКТ» вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 9.4 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 02.12.2021 № 600-ПП. Исполняющий обязанности директора Департамента капитального строительства города Севастополя М.М.Иванцив Тихонов Александр Игоревич – главный специалист Департамента капитального строительства города Севастополя (тел 53-05-08) _____________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Экземпляр настоящего предостережения получил: ___________________ (дата) ________________________________ _____________ _____________________ (должность представителя юридического лица) (подпись) (ФИО) Предостережение отправлено по адресу: ________________________________________strkomplekt@inbox.ru___________________ (почтовый или юридический адрес, e-mail)