ООО "УСК"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89/01-07/3353 от 12.11.2025) по вопросу отключение коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Надежда, д. 20. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ). Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Надежда, д. 20 находится в управлении ООО «УСК». Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению является АО «Газпром энергосбыт Тюмень». Департамент, осуществляет региональный государственный жилищный надзор, лицензионный контроль в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии. Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений запрошены пояснения у АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «УСК», а также Администрации города Новый Уренгой в отношении полученных сведений. АО «Газпром энергосбыт Тюмень» сообщает, что в их адрес не поступало информации об отключении коммунального ресурса дома связи с расселение. Исполнительно коммунальных услуг не выполнял отключение многоквартирного дома от коммунальной услуги по электроснабжению. Администрация города Новый Уренгой сообщает, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 25.12.2020 № 1607-р, включен в Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.02.2020 № 112-П. По сведениям Администрации города Новый Уренгой информация об отключении от коммунальных ресурсов многоквартирного дома в адрес управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций не подавалась. Работы по отключению дома от электроэнергии Департаментом строительства и жилищно-коммунального комплекса не проводились. Согласно акту визуального осмотра от 11.11.2025 составленного представителем управляющей организации и Администрации города Новый Уренгой выявлено повреждение электрического (вводного) кабеля, питающего многоквартирный дом электроэнергией, данные повреждения расцениваются как аварийная ситуация, которая чревата серьезными последствиями – полным обесточиванием, скачками напряжения, возникновением коротких замыканий, возгоранием. В связи с выявленными повреждениями, проживание жильцов не пригодно и возникает наличие угрозы для жизни и здоровья. 12.11.2025 электроснабжение многоквартирного дома восстановлено. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «УСК» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). Согласно п.2.3.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Надежда, д. 20 обеспечить поддерживающий ремонт и наладку инженерного оборудования до момента сноса многоквартирного дома.