ООО "ГЛАВЖИЛКОМ"

Поступило обращение гражданина по вопросу необходимости ремонта ступеней при входе в 1 и 2 подъезды многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 12, д. 26 (вх. № 89/01-07/27003 от 26.09.2025). Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Главная жилищная компания» на основании договора управления многоквартирным домом от 23.07.2021 № 12-26/2021, заключенного с собственниками помещений в доме. ООО "Главная жилищная компания" в силу положений статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в настоящее время является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества в доме, соблюдение стандартов управления многоквартирными домами. В соответствии с требованиями пункта 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п. 9 Минимального перечня услуг и работ, в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов должны выполнятся, контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами. Пунктом 4.8.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных приказом Госстроя России № 170 от 27.09.2003, неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.