ООО "НОРДСТАРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа на рассмотрение поступило обращение гражданина., проживающего по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 9, д. 9 (№ 229242173 от 26.08.2023) о ненадлежащем исполнении обязанностей управляющей организацией ООО «Нордстарт» по содержанию многоквартирного дома по адресу: г. Губкинский, мкр. 9, д. 9 (далее – МКД). В своем сообщении заявитель указал, что управляющая организация не осуществляет обслуживание сантехнического оборудования в подвале дома, задвижки на стояках не держат. Влажная уборка в лифте не производится, отмостка вокруг дома разрушена, свая в подвале повреждена. В соответствии с п. 4.1.1. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170), организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Согласно п. 4.10.2.1 Правил № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др. В соответствии с п. 2.6.13 Правил № 170 при подготовке многоквартирного к работе в осенне-зимний период должна быть проведена ревизия запорной арматуры. Согласно п. 5.2.24 Правил № 170. контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям. В соответствии с п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013, к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.