ООО "СТАТУС 2"

В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение (вх. № 89-35-01-09/853 от 01.06.2022) гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Муравленко, 6Б (далее – Многоквартирный дом), кв. 16, по вопросу бездействия управляющей организации по заявлениям от 31.05.2022 и 24.05.2022. В обращении заявителем указано, что он обращался с указанными выше заявлениями в адрес управляющей организации – общества с ограниченной ответственностью «Статус 2» (далее – ООО Статус 2»). В заявлении от 31.05.2022 заявитель просит: 1. Отремонтировать ограждение детской площадки, т.к. оно после уборки снега было сломано; 2. Закрепить качелю; 3. Поправить крышки на пожарных люках, т.к. сдвинуты трактором два колодца; 4. Отремонтировать мусорную урну; 5. Отремонтировать два входных козырька 1-го и 2-го подъездов, были повреждены при сбросе снега. Заявка по козырькам была подана 08.04.2021. Из всего перечисленного управляющая организация заменила только одну урну. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Муравленко, д. 6Б (далее – Многоквартирный дом), осуществляет ООО «Статус 2» на основании договора управления многоквартирным домом от 31.07.2019 и лицензии № 089-000058 от 29.04.2015. В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившем обращении гражданина. В ходе оценки достоверности сведений, указанных в обращении, установлено, что входные козырьки 1-го и 2-го подъездов Многоквартирного дома повреждены, металлопрофиль покрытия козырьков деформирован. Таким образом, достоверность сведений, указанных в обращении по данному вопросу, подтверждена. Вместе с тем, признаков бездействия управляющей организации по устранению указанных в обращении неисправностей и повреждений не усматривается. Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. Выявленное нарушение в части повреждения входных козырьков подъездов таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении не может быть выдано. Вместе с тем, в таком случае в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «Статус 2» в части обеспечения надлежащего содержания козырьков подъездов Многоквартирного дома может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 15.07.2022 выполнить ремонт поврежденных участков козырьков 1-го и 2-го подъездов многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Муравленко, д. 6Б, обеспечить их исправное состояние.