ООО "РЖК"

ООО «РЖК» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Р, д. 67, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Нарушение выразилось в следующем: ООО «РЖК» не рассмотрело обращения гражданина, проживающего по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Р, д. 51, кв. 4, от 11.02.2019 №28; от 11.02.2019 №29; от 11.02.2019 №30; от 06.04.2019 №06, заявитель не проинформирован в указанные сроки о результатах рассмотрения обращении.

Договор управления многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. Р, д. 51, не содержит сведения об объемах и периодичности выполнения работ и оказания услуг по содержанию придомовой территории в теплый и холодный период года, в том числе по механизированной уборке придомовой территории, предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень). В пунктах 3.1. и 3.2 приложения № 2 к договору управления многоквартирным домом указан перечень работ, относящихся к содержанию придомовой территории в теплый и холодный период года. Вместе с тем, в перечне не указаны объемы, стоимость и периодичность выполнения работ, а сам перечень работ не соответствует Минимальному перечню. Кроме того, перечень не содержит работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе земельного участка. При этом, ООО «РЖК» при осуществлении деятельности по управлению данным многоквартирным домом в нарушение обязательных требований не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, содержащий объемы и периодичность выполнения работ и оказания услуг по содержанию придомовой территории в теплый и холодный период года, в том числе по механизированной уборке придомовой территории.