ООО "РЖК"

В ДГЖН поступило обращение, зарегистрировано в департаменте за № 89-35/01-07/2160 от 04.08.2025 по вопросу устранения ямы на придомовой территории. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, ул. Железнодорожная, д. 2 осуществляет ООО “РЖК” на основании договора управления многоквартирным домом от 02.05.2021 № 23/2021МКД, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме. Статьей 161 ЖК РФ предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома. В состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства (п.п. е) п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491). Согласно сведениям, представленным ООО «РЖК» по запросу департамента, яма на придомовой территории образовалась вследствие деятельности АО «Ямалкоммунэнерго» при производстве работ по замене инженерных систем теплоснабжения. Управляющей компанией приняты временные меры по заделки ямы щебнем крупной фракции. Кроме того, ООО «РЖК» в адрес АО «Ямалкоммунэнерго» направлено требование о необходимости восстановления твердого покрытия дворового проезда согласно ранее принятым техническим решениям. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять достаточные меры к устранению ямы, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, ул. Железнодорожная, д. 2.