ООО СЗ "НОВОТУТИНКИ"

По результату рассмотрения служебной записки от 07.02.2025 № СЗ-232/09-04 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: «Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», уч. № 29, кад. № 50:12:003 04 09:59, общей площадью 254 748 кв. м» (7 очередь строительства, жилые дома №16, 17) по адресу: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец» (далее – Объект). Застройщик: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НОВОТУТИНКИ» Срок действия разрешения на строительство – 25.03.2026. Прогноз завершения строительства жилого дома – 15.05.2026. Динамика строительства снизилась. На 07.02.2025 количество рабочих – 5. Обеспеченность машиноместами: Согласно проекту, для жилых домов № 16,17 предусмотрено 446 машиномест на территории жилого комплекса. Машиноместа будут выполнены в рамках благоустройства территории. Инженерные сети и сооружения: Объект подключается к существующим сетям, строительство головных сооружений проектом не предусмотрено. Проблематика отсутствует. С учетом изложенного, прогнозируется срыв срока завершения строительства. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства Объекта в запланированные сроки – 1 квартал 2026 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.