ООО СЗ "НОВОТУТИНКИ"

Установлено: по результату рассмотрения служебной записки от 31.01.2025 № СЗ-132/09-04 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: «Комплексная малоэтажная жилая застройка с объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: Московская область, Мытищинский р-он, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец», уч. № 29, кад. № 50:12:003 04 09:59, общей площадью 254 748 кв. м» (6 очередь строительства, жилые дома №14, 15)» по адресу: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец» (далее – Объект). Застройщик ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НОВОТУТИНКИ» (далее - Застройщик) осуществляет строительство на основании действующего разрешения на строительство от 04.9.2019 № RU50-12-14214-2019, выданного Министерством жилищной политики Московской области. Срок действия разрешения на строительство – 04.10.2025. Строительная готовность составляет около 20%. Низкие темпы строительства. На 31.01.2025 количество рабочих – 10, техники – 1 ед. На объекте выполнены работы: - дом 14 - по устройству фундамента, монолитного каркаса здания. В настоящее время ведутся работы по устройству ограждающих конструкций. - дом 15 - по устройству фундамента. В настоящее время ведутся работы по устройству монолитного каркаса здания. Прогнозная дата окончания строительства – 15.04.2026. Обеспеченность машиноместами: Согласно проекту, для жилых домов № 14, 15 предусмотрено 90 машиномест на территории жилого комплекса. Машиноместа будут выполнены в рамках благоустройства территории. Инженерные сети и сооружения: Объект подключается к существующим сетям, строительство головных сооружений проектом не предусмотрено. Проблематика отсутствует. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства Объекта в запланированные сроки – 3 квартал 2025 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 6 Федерального закона No 214-ФЗ, а также увеличить количество рабочих для обеспечения динамики строительства на уровне достаточном для завершения строительства объекта в установленные сроки.