ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО"

О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Братеево» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Братеево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Борисовские пруды, дом 16, корпус 2 на основании лицензии № 077000705 от 07.07.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 02.12.2015. В соответствии с Правилами, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Братеево», и сведениям, размещенным в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 166 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): - холодной воды № 74506236 и № 73900749 со сроком запланированной поверки 26.02.2023, поверенными 17.08.2023; - горячей воды № 74506543 и № 75014558 со сроком запланированной поверки 15.04.2025, поверенными 05.04.2025. По январь 2025 г. начисление платы за водоснабжение производилось исходя из показаний ИПУ. Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ, начисление платы за холодное водоснабжение производилось: - в феврале-апреле (расход воды за январь-март) 2025 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в мае 2025 г. (расход воды за 15.04.2025) исходя из нормативов потребления. 22.04.2025 внесены контрольные показания ИПУ холодной и горячей воды по состоянию на 16.04.2025 и аналогичные на 30.04.2025. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период с февраля по май 2025 г. (расход воды за январь-15.04.2025) исходя из фактических показаний ИПУ по состоянию на 01.11.2025 не произведен. В июне-октябре (расход воды за май-сентябрь) 2025 г. плата за холодное и горячее водоснабжение начислена с учетом показаний ИПУ. Управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Братеево» предоставлен акт контрольного снятия показаний ИПУ горячего и холодного водоснабжения от 16.04.2025. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-16-42191/25 от 29.08.2025 (77-2025-421573 от 28.08.2025)проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований п. 61 Правил, а именно перерасчет платы размера платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с февраля по май 2025 г. по адресу: г. Москва, ул. Борисовские пруды, д. 16, корп. 2, кв. 166 не произведен. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.