ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО"

О признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Братеево» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Братеево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Братеевская, дом 21, корпус 2 на основании лицензии № 077000705 от 07.07.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 02.12.2015. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Братеево», и информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 962 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 00630582 (срок очередной поверки 29.12.2029) и горячей воды № 2142650 (срок очередной поверки 20.01.2027). Показания приборов учета не были внесены в АСУ ЕИРЦ с 29.11.2024 по 23.04.2025 и не внесены с 30.06.2025 по настоящее время, начисление платы за водоснабжение производилось: -в январе-марте 2025 г. (расход за декабрь 2024 г.-февраль 2025 г.) – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; -в апреле 2025 г. – исходя из нормативов потребления; -24.04.2025 в АСУ ЕИРЦ внесены как начальные контрольные показания приборов учета по состоянию на 22.04.2025 и авансом аналогичные показания по состоянию на 30.04.2025; -в мае 2025 г. – за период с 01.04.2025 по 21.04.2025 – исходя из нормативов потребления, за период с 22.04.2025 по 30.04.2025 плата за водоснабжение не начислялась; -в июне-июле (расход за май-июнь) 2025 г. – исходя из показаний приборов учета; -в августе-сентябре (расход за июль) 2025 г. – по рассчитанному среднемесячному объему потребления. 25.09.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды по состоянию на 30.09.2025. Согласно п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных период. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. 22.04.2025 в квартире заявителя произведено контрольное снятие показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, что подтверждено представленным управляющей организацией актом. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-9464/25 от 18.08.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, перерасчет платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение горячей и холодной воды за период с января по май 2025 г. (расход воды за период с декабря 2024 г. по апрель 2025 г.), исходя из фактического потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, в соответствии с п. 61 Правил по адресу: г. Москва, ул. Братеевская, д. 21, корп. 2, кв. 962 не произведены. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.