ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК -1"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1» (далее - ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресам: г. Москва, 5-я Северная линия дом 23 ; 5-я Северная линия дом 25 ; 5-я Северная линия дом 27 ; 6-я Северная линия дом 5 ; 6-я Северная линия дом 7 ; 6-я Северная линия дом 9 ; 7-я Северная линия дом 1 ; 7-я Северная линия дом 10 ; 7-я Северная линия дом 11 ; 7-я Северная линия дом 12 ; 7-я Северная линия дом 15 ; 7-я Северная линия дом 3 ; 7-я Северная линия дом 4 ; 7-я Северная линия дом 5 ; 7-я Северная линия дом 6 ; 7-я Северная линия дом 7 ; 7-я Северная линия дом 9 ; 8-я Северная линия дом 11 ; 8-я Северная линия дом 3 ; 8-я Северная линия дом 5 ; 8-я Северная линия дом 7 ; 9-я Северная линия дом 10 ; 9-я Северная линия дом 12 ; 9-я Северная линия дом 14 ; 9-я Северная линия дом 16 ; 9-я Северная линия дом 2 ; 9-я Северная линия дом 4 ; 9-я Северная линия дом 8. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1» является заказчиком по договору от 30.11.2023г. № 01266/24-ТСЖ/СВАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры по адресам: г. Москва 5-я Северная линия дом 23 кв.1; 5-я Северная линия дом 25 кв.1, 2, 3, 4; 5-я Северная линия дом 27 кв.2, 4; 6-я Северная линия дом 5 кв.3, 4; 6-я Северная линия дом 7 кв.2, 4; 6-я Северная линия дом 9 кв.1, 3; 7-я Северная линия дом 1 кв.2; 7-я Северная линия дом 10 кв.4; 7-я Северная линия дом 11 кв.1, 2, 3, 4; 7-я Северная линия дом 12 кв.2, 3; 7-я Северная линия дом 15 кв.2, 3, 4; 7-я Северная линия дом 3 кв.3; 7-я Северная линия дом 4 кв.3, 4; 7-я Северная линия дом 5 кв.2, 3; 7-я Северная линия дом 6 кв.1, 2, 4; 7-я Северная линия дом 7 кв.1, 2, 3, 4; 7-я Северная линия дом 9 кв.1, 2, 3, 4; 8-я Северная линия дом 11 кв.1, 2, 3, 4; 8-я Северная линия дом 3 кв.1, 2; 8-я Северная линия дом 5 кв.2, 4; 8-я Северная линия дом 7 кв.1, 2, 3; 9-я Северная линия дом 10 кв.1, 4; 9-я Северная линия дом 12 кв.1, 3, 4; 9-я Северная линия дом 14 кв.1; 9-я Северная линия дом 16 кв.1, 3, 4; 9-я Северная линия дом 2 кв.2, 3; 9-я Северная линия дом 4 кв.1, 2, 3; 9-я Северная линия дом 8 кв.4 с приложением уведомлений, направленных ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.