ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК -1"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1» (далее - ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресам: г. Москва, 5-я Северная линия дом 1 , 5-я Северная линия дом 10 , 5-я Северная линия дом 11 , 5-я Северная линия дом 13 , 5-я Северная линия дом 14 , 5-я Северная линия дом 15 , 5-я Северная линия дом 16 , 5-я Северная линия дом 17 , 5-я Северная линия дом 3 , 5-я Северная линия дом 4 , 5-я Северная линия дом 5 , 5-я Северная линия дом 6 , 5-я Северная линия дом 7 , 5-я Северная линия дом 8 , 5-я Северная линия дом 9. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1» является заказчиком по договору от 30.11.2023г. № 01266/24-ТСЖ/СВАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры по адресам: г. Москва 5-я Северная линия дом 1 кв.1, 3, 4, 5-я Северная линия дом 10 кв.1, 2, 3, 4, 5-я Северная линия дом 11 кв.4, 5-я Северная линия дом 13 кв.1, 2, 5-я Северная линия дом 14 кв.4, 5-я Северная линия дом 15 кв.1, 5-я Северная линия дом 16 кв.1, 2, 4, 5-я Северная линия дом 17 кв.1, 2, 3, 5-я Северная линия дом 3 кв.2, 3, 4, 5-я Северная линия дом 4 кв.3, 5-я Северная линия дом 5 кв.2, 4, 5-я Северная линия дом 6 кв.2, 4, 5-я Северная линия дом 7 кв.1, 3, 5-я Северная линия дом 8 кв.1, 2, 4, 5-я Северная линия дом 9 кв.3 с приложением уведомлений, направленных ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ ПОСЕЛОК-1» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.