ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КОРОБОВО"

В ходе проверки проектной декларации № 50-003555 от 03.09.2024 (Дата первичного размещения: 05.08.2022) выявлены признаки следующих нарушений: Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, четвертая очередь строительства, урбан-блок 3: 1-ый этап – корпус 3.1 (Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 3.1) 1) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, предусмотренной ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей информацию в полном объеме. - В подразделе 1.2 «О месте нахождения застройщика – адрес указанный в учередительных документов» указана не полная информация в части адреса местонахождения Застройщика, что является нарушением п.1 ч.1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - Застройщиком не заполнен раздел 4.1 проектной декларации «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию». Указанное обстоятельство во взаимосвязи с отраженными в ЕИСЖС фактами введенных в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществлялось застройщиком, свидетельствует о возможном нарушении Застройщиком требований пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - указанная в подразделе 13.1.3 проектной декларации «Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)» информация не содержит расположения оборудования детских и спортивных площадок, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - указанная в подразделе 13.1.4 проектной декларации «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» информация не содержит расположения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. 2)Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения: - в подразделе 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок» указана не достоверная информация, что является нарушением п.3 ч.1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 13.1.2. «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машиномест)» указана не достоверная информация о планируемом количестве гостевых машиномест на объекте строительства/ о планируемом количестве гостевых машиномест вне объекта строительства, что является признаком нарушения п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ. Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, четвертая очередь строительства, урбан-блок 3: 2-ой этап – корпус 3.2 (Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 3.2) 1) Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, предусмотренной ст.ст. 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей информацию в полном объеме. - В подразделе 1.2 «О месте нахождения застройщика – адрес указанный в учередительных документов» указана не полная информация в части адреса местонахождения Застройщика, что является нарушением п.1 ч.1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - Застройщиком не заполнен раздел 4.1 проектной декларации «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию». Указанное обстоятельство во взаимосвязи с отраженными в ЕИСЖС фактами введенных в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществлялось застройщиком, свидетельствует о возможном нарушении Застройщиком требований пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - указанная в подразделе 13.1.4 проектной декларации «Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства» информация не содержит расположения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - указанная в подразделе 13.1.3 проектной декларации «Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)» информация не содержит расположения оборудования детских и спортивных площадок, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. 2)Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения: - в подразделе 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок» указана не достоверная информация, что является нарушением п.3 ч.1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 13.1.2. «Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машиномест)» указана не достоверная информация о планируемом количестве гостевых машиномест на объекте строительства/ о планируемом количестве гостевых машиномест вне объекта строительства, что является признаком нарушения п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ.