ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КОРОБОВО"

По результатам рассмотрения обращения Раду В.А., где заявитель указывает на факт неисполнения застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО», ИНН 7725790366 (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока), установил: согласно информации, содержащейся в обращении Раду В.А. от 28.03.2024 № 07ОГ-1180, поступившей в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» (далее – Застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), части 3 статьи 8 Федерального закона 214-ФЗ, которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 2.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 02.08.2021 № RU50-21-19002-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-21-25818-2023 выдано застройщику 14.12.2023. Договор участия в долевом строительстве от 06.12.2021 № КОР-1/2.2/272-384И между Раду В.А. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 31.10.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003226 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.10.2023. Доводы обращения Раду В.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 14.12.2023 № RU50-21-25818-2023, условиями договора от 06.12.2021 № КОР-1/2.2/272-384И, и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003226, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.