ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КОРОБОВО"

Согласно информации, содержащейся в обращениях Боярского К.С. от 11.04.2024 № 07ОГ-1546 и Немченко А.В. от 17.04.2024 № 07ОГ-1619, поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» (далее – Застройщик) обязательных требований части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договорами срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 5.1, корпус 5.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 14.09.2021 № RU50-21-19416-2021. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию корп. 5.1 № RU50-21-27114-2024 выдано застройщику 26.03.2024, корп. 5.2 - 29.02.2024 № RU50-21-26846-2024. Договора участия в долевом строительстве от 08.04.2023 № КОР-2/5.2/305-696837401И между Боярских К.С., Боярских А.С. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО», и от 29.09.2022 № КОР-2/5.1/325-380604401И между Немченко А.В., Немченко А.А. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ-КОРОБОВО» предусматривают передачу участникам договоров объектов долевого строительства (с отделкой) в срок не позднее 29.02.2024 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 26.03.2024 № 50-003247 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 29.02.2024. Доводы обращений Боярского К.С. и Немченко А.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешений на ввод объектов в эксплуатацию от 29.02.2024 № RU50-21-26846-2024 и от 26.03.2024 № RU50-21-27114-2024, условиями договоров от 08.04.2023 № КОР-2/5.2/305-696837401И и от 29.09.2022 № КОР-2/5.1/325-380604401И, и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 26.03.2024 № 50-003247, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.