ООО "СЗ "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в обращении гражданки Данилкиной А.В., поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области № 07ОГ-2868 от 28.06.2024, застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК», ИНН 5027294766 (далее – застройщик) не исполнены обязательные требования Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 1.1, 1.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 09.07.2021 № RU50-28-18832-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25419-2023 выдано застройщику 08.11.2023. Договор участия в долевом строительстве от 28.07.2022 № ЯМ-1/1.2/9-1441033И между Данилкиной А.В. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 08.07.2024 объект не передан участнику долевого строительства. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 26.10.2023 № 50-003215, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023. Доводы обращения Данилкиной А.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 08.11.2023 № RU50-28-25419-2023, условиями договора от 28.07.2022 № ЯМ-1/1.2/9-1441033И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 26.10.2023 № 50-003215, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.