ООО "СЗ МИСУ"

Согласно размещенной застройщиком ООО «СЗ «МИСУ» в проектной декларации № 50-003529 от 10.03.2024 (дата первичного размещения: 15.07.2022) в единой информационной системе жилищного строительства, при проведении мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 19.03.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: При анализе сведений, размещенных в разделе 17 проектной декларации № 50-003529 от 10.03.2024 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что строительная готовность объекта многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, район Мытищинский, г.п. Мытищи, п. Вешки, в кадастровом квартале 50:12:0120107 (Г9; Д9; Е9; Ж9; И9) в 4 квартале 2023 года должна составлять 74%. Фактическая степень строительной готовности объекта в 4 квартале 2023 года 51%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, район Мытищинский, г.п. Мытищи, п. Вешки, в кадастровом квартале 50:12:0120107 (Г9; Д9; Е9; Ж9; И9) выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства, на 23%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «МИСУ» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.