АО "ПРОЖЭКТОР"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при рассмотрении обращения (от 29.11.2022 вх. 18480) о ненадлежащей работе общедомовой системы отопления многоквартирного дома по адресу: г. Троицк, ул. Чайковского, д. 14, в связи с чем температура воздуха в жилых помещениях № 3 и № 4 не соответствует установленным требованиям. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу от 28.08.2020 № 1/2020-14Ч собственниками помещений в многоквартирном доме приняты решения: о расторжении договора управления многоквартирным домом от 03.07.2018 № 2/18, заключенного с АО «Прожэктор»; - о выборе АО «Прожэктор» в качестве организации, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома; - о заключении договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома между собственниками помещений и АО «Прожэктор». Согласно реестру лицензий Челябинской области многоквартирный дом по указанному адресу с 01.10.2020 исключен из перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении АО «Прожэктор». На основании изложенного, между собственниками помещений в многоквартирном доме и обслуживающей организацией АО «Прожэктор» заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома. В своем обращении заявитель указывает, что неоднократно обращался в АО «Прожэктор» по вопросу нарушений в работе общедомовой системы отопления, при этом меры по устранению нарушений не приняты. 02.12.2022 в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора) Главным управлением на основании задания от 01.12.2022 № 239 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. В ходе выездного обследования установлено. Жилые помещения № 3 и № 4 расположены на первом этаже. Отопительные приборы не прогреваются. Температура воздуха в жилых комнатах, не являющихся угловыми, квартиры № 3 составила 19,6 0С. Температура воздуха в жилых комнатах, не являющихся угловыми, квартиры № 4, составила: - комната № 1 - 16,9 0С; - комната № 2 – 18,5 0С при включенном обогревателе.