АО "ПРОЖЭКТОР"

При рассмотрении обращения гражданина от 21.05.2024 № 14565-в о неудовлетворительном содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: г. Троицк, 10 квартал, д. 1. Согласно реестру лицензий Челябинской области многоквартирные дома по указанным адресам находятся в управлении АО «Прожэктор» (ИНН 7418018510). 07.06.2024, в рамках осуществления регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по указанному адресу Главным управлением на основании задания от 03.06.2024 № 440 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, в ходе которого установлено. По периметру подъезда № 8 на отдельных участках на бетонной отмостке выявлено повреждение бетонного слоя, и намокание, в том числе на цокольной части дома. На стенах дома в районе подъезда № 8 выявлено образование темных пятен, которые могут свидетельствовать о нарушении гидроизоляционных свойств, также на отдельных участках фасада (стен) выявлено повреждение (выкрашивание) раствора в кирпичной кладке, что может приводить к нарушению теплоизоляционных свойств несущих ограждающих конструкций. Визуально карниз, расположенный между вторым и третьем этажами, находится в удовлетворительном состоянии. Козырьки над входами в подъезды дома, в том числе над подъездом № 8, имеют повреждения бетонного слоя. Согласно публичной кадастровой карте Челябинской области, по указанному адресу отсутствуют данные о земельном участке, входящем в состав общего имущества данного многоквартирного дома. Вместе с тем, придомовая территория, на которой расположен многоквартирный дом и которая фактически используется собственниками помещений, в том числе у входов в подъезды дома, находится в удовлетворительном состоянии, убрана, при этом выявлена значительная поросль травы, работы по выкашиванию газонов не выполнены.