АО "ПРОЖЭКТОР"

В нарушение подпункта «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416, не выполняется: - расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); - не обеспечено ознакомление собственников помещений в многоквартирных домах с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов.

2. В нарушение части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 13 Федерального закона от 11.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491: 2.1. Многоквартирные дома не оснащены общедомовыми приборами учета электрической энергии; 2.2. Многоквартирные дома не оснащены общедомовым прибором учета холодной воды.

В нарушение подпункта «б» пункта 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410, обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома проведено реже 1 раза в 3 года.

В нарушение пунктов 2 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 (далее Правила № 290), в подвальных помещениях и индивидуальных тепловых пунктах выявлена разгерметизация на трубопроводах канализации, отопления и горячего водоснабжения, неисправность запорной арматуры на стоках отопления, хомуты на трубопроводах отопления, неисправность дверей на входе .

В нарушение пункта 22 Минимального перечня диспетчерская связь с кабинами лифтов находится в не рабочем состоянии. Не обеспечивается, двухстороння передача информации между блоком диспетчеризации лифта и пультом устройства диспетчерского контроля

В нарушение пункта 20 Минимального перечня электропровода, проходящие в подвальном помещении, находятся в неудовлетворительном состоянии, местами не заизолированы, наблюдаются скрутки проводов без монтажа в распределительные коробки, не имеют надлежащего крепления. Часть электропроводов на лестничных клетках не имеет надлежащего крепления, наблюдаются скрутки проводов

В нарушение пункта 9 Минимального перечня выявлено разрушение бетонного слоя ступеней на входе в подъезды № 2 и № 3; на цокольной части зданий наблюдается частичное разрушение и повреждение штукатурного слоя, кирпичная кладка входа в подвальное помещение имеет частичное разрушение. На фасаде домов между вторым и третьим этажами с торца дома у первого подъезда частично отсутствует металлический отлив

В нарушение пункта 15 Минимального перечня часть вентиляционных каналов на кровле домов имеют повреждения кирпичной кладки.

В нарушение пункта 13 Минимального перечня на втором этаже второго подъезда в наружной оконной раме отсутствует остекление.

В нарушение пункта 7 Минимального перечня на кровле выявлено частичное повреждение водоотводящего устройства