ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) 13.02.2023 вх.№ 1476 поступило обращение ООО «Честная управляющая компания» по вопросу неисполнения решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1 по ул. Западная г. Димитровграда (далее – МКД № 1). Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет (ч. 5 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из представленных ООО «Честная управляющая компания» документов следует, что протокол общего собрания собственников МКД № 1 от 20.05.2021 № 8 был направлен в Фонд собственником кв. №106 МКД №1 Винник Л.В. 29.05.2021, получен 01.06.2021 (идентификатор почтового отправления № 43351359052420). Соответственно, обязанность Фонда по перечислению денежных средств на специальный счет возникла с 01.06.2022. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в адрес Фонда был направлен запрос о предоставлении пояснений (15.02.2023 № 73-ИОГВ-18.01/301вн). 01.03.2023 №73-ИОГВ-07-ПО-01/85вн в адрес Агентства от Фонда поступили пояснения. По информации Фонда, денежные средств на специальный счет указанного многоквартирного дома региональным оператором не производились. Решения, принятые на общем собрании собственниками помещений в МКД № 1, оформленные протоколом общего собрания от 20.05.2021 № 8, подлежат исполнению Фондом. В соответствии с ч. 1 ст. 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.