ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) 13.02.2023 вх.№ 1483 поступило обращение ООО «Честная управляющая компания» по вопросу неисполнения решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 2Б по пер. Гвардейскому г. Димитровграда (далее – МКД № 2Б). Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет (ч. 5 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из представленных ООО «Честная управляющая компания» документов следует, что протокол общего собрания собственников МКД № 2Б от 31.03.2021 № 3 был направлен в Фонд собственником кв. №7 МКД №2Б Гильметдиновым И.Г. 09.04.2021, получен 16.04.2021 (идентификатор почтового отправления № 2305217000089). Соответственно, обязанность Фонда по перечислению денежных средств на специальный счет возникла с 16.04.2022. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в адрес Фонда был направлен запрос о предоставлении пояснений (15.02.2023 № 73-ИОГВ-18.01/299вн). 01.03.2023 №73-ИОГВ-07-ПО-01/91вн в адрес Агентства от Фонда поступили пояснения. По информации Фонда, размер обязательств перед собственниками помещений в МКД № 2Б составляет 188824,93 руб., денежные средств на специальный счет указанного многоквартирного дома региональным оператором не производились. Решения, принятые на общем собрании собственниками помещений в МКД № 2Б, оформленные протоколом общего собрания от 31.03.2021 № 3, подлежат исполнению Фондом. В соответствии с ч. 1 ст. 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.