ООО "УК "ПРЕСТИЖ И К"

Содержатся сведения о ненаправлении в орган государственного жилищного надзора протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу рассмотрения предложений о проведении капитального ремонта. В соответствии с краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2024–2026 годы, утвержденным распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области от 27.01.2023 года №002-р, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, д. 122, корп. 2 предусмотрен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем (электроснабжения) со сроком завершения - 31.12.2025. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ПРЕСТИЖ И К", которое так же является владельцем специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта. В Государственную жилищную инспекцию Тюменской области протокол общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме по вопросу рассмотрения предложений ООО "УК "ПРЕСТИЖ И К" о проведении в указанном многоквартирном доме капитального ремонта общего имущества не поступал. ч. 3 ст. 189 гл. 18 р. IX Жилищного кодекса РФ - «Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.» п. 1 Постановления Правительства Тюменской области от 05.10.2015 № 466-п «Об установлении срока и порядка представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» - «срок представления лицом предложений о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (далее - предложения о проведении капитального ремонта), - не менее чем за два месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.» п. 2 Постановления Правительства Тюменской области от 05.10.2015 № 466-п «Об установлении срока и порядка представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» - «В случае если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, предложения о проведении капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме представляются лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме способом, утвержденным на общем собрании собственников помещений в таком многоквартирном доме. В случае отсутствия решения собственников о способе представления предложения о проведении капитального ремонта указанные предложения направляются путем рассылки уведомлений собственникам помещений в многоквартирном доме либо размещаются на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.» пп. "в" п. 4 р. II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - «подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома.» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к срокам проведения капитального ремонта путем невнесения предложений собственникам о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме других предложений, связанных с проведением капитального ремонта, предусмотренного Региональной программой. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к срокам проведения капитального ремонта путем внесения предложений собственникам о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме других предложений, связанных с проведением капитального ремонта, предусмотренного Региональной программой.