ООО "УК "ПРЕСТИЖ И К"

В протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Широтная, д. 122 корп. 2 г. Тюмени от 30.04.2025 № 1, поступившем на хранение, содержатся сведения о принятом решении о распределении расходов, понесенных управляющей организацией, связанных с выполнением мероприятий по переустройству и (или) перепланировке, реконструкции помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "Престиж и К". Установлено, что собственниками помещений в указанном многоквартирном доме на их общем собрании принято решение о распределении расходов, понесенных управляющей организацией, связанных с выполнением мероприятий по переустройству и (или) перепланировке, реконструкции помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме (вопрос 12 протокола от 30.04.2025 № 1). Плата за жилое помещение, в том числе за вышеуказанные работы должна быть утверждена на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в конкретном размере. Вместе с тем, плата за работы, связанные с выполнением мероприятий по переустройству и (или) перепланировке, реконструкции помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме не установлена. Таким образом, начисление платы за указанные работы собственникам помещений в многоквартирном доме исходя из фактических затрат без утверждения конкретной стоимости работ будет неправомерным. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к начислению платы за работы, связанные с выполнением мероприятий по переустройству и (или) перепланировке, реконструкции помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома собственникам помещений в многоквартирном доме, не допуская начисление платы исходя из фактических затрат без утверждения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме конкретной стоимости работ.