ООО "РЖК"

ООО «РЖК» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Нарушение выразилось в следующем: ненадлежащим образом рассмотрены обращения гражданки, проживающей в квартире № 54 указанного многоквартирного дома, от 08.10.2018 (вх. ООО «РЖК» № 130/1 от 08.10.2018) и от 11.03.2019 (вх. ООО «РЖК» № 58 от 13.03.2019), а именно: заявитель в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения обращений не проинформирован в письменной форме о результатах рассмотрения обращений (в адрес заявителя не направлены ответы на данные обращения).

ООО «РЖК» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Нарушение выразилось в следующем: осмотр общего имущества по заявлению гражданки, проживающей в квартире № 54 указанного многоквартирного дома, от 11.03.2019 (вх. ООО «РЖК» № 58 от 13.03.2019), проведен ненадлежащим образом, при наличии сведений о возможном нарушении теплозащитных свойств наружных стен и ненадлежащей работе системы вентиляции ООО «РЖК» не организовано надлежащее проведение проверки указанных в обращении заявителя обстоятельств, цель осмотра не достигнута. Акт проверки эффективности работы вентиляции от 15.03.2019, проведенной по данному заявлению, не содержит сведений о том, что при проведении проверки производились замеры параметров вентиляции и температуры поверхности ограждающих конструкций. Из содержания акта не ясно каким образом работает система вентиляция, обеспечивается нормативная кратность воздухообмена и температура поверхности ограждающих конструкций или нет. Учитывая, что кратность воздухообмена в жилом помещении и температура поверхности ограждающих конструкций являются нормируемыми параметрами, значения которых определены в соответствующих нормативных документах, то измерение указанных параметров является обязательным для утверждения, что имеется/не имеется нарушение нормативных требований.