ООО "ДЕЗ"

ООО «ДЕЗ» ненадлежащим образом содержит общее имущество в следующих многоквартирных домах. г. Заречный, ул. Ленина, д. 4 1) На придомовой территории не убрана сухая трава после выполненного покоса. г. Заречный, ул. Ленина, д. 6 2) На придомовой территории не убрана сухая трава после выполненного покоса. г. Заречный, ул. Ленина, д. 8 3) На придомовой территории не убрана сухая трава после выполненного покоса. 4) Не выполнено кронирование кустарника с правого торца дома, ветка касается фасада. г. Заречный, ул. Лермонтова, д. 27. 5) На придомовой территории не убрана сухая трава после выполненного покоса. г. Заречный, ул. К. Цеткин, д. 3 6) На придомовой территории не убрана сухая трава после выполненного покоса. г. Заречный, ул. К. Цеткин, д. 9 7) На придомовой территории не убрана сухая трава после выполненного покоса. 8) Не выполнено кронирование дерева за домом, ветки касаются фасада. г. Заречный, ул. К. Цеткин, д. 11 9) Не выполнено кронирование дерева во дворе, ветки касаются фасада. г. Заречный, ул. К. Цеткин, д. 13 10) Не выполнено кронирование дерева во дворе, ветки касаются фасада. Сведения получены 18.06.2024 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (акт от 19.06.2024 №29-20-22-166). ООО «ДЕЗ» осуществляет управление указанными многоквартирными домами, в связи с чем оно обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества в них, в том числе: выполнять своевременную уборку и санитарно-гигиеническую очистку придомовых территорий; обеспечивать уход за элементами озеленения; обеспечивать соблюдение мер пожарной безопасности. Данная обязанность следует из факта управления домами во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пунктов 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, разд. 3, п. 3.1.4 Правил создания охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденных приказом Госстроя России от 15.12.1999 № 153. Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «ДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований. Предлагаю ООО «ДЕЗ» обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества: в многоквартирном доме №4 по ул.Ленина в г.Заречный в части недопущения наличия сухой травы на придомовой территории; в многоквартирном доме №6 по ул.Ленина в г.Заречный в части недопущения наличия сухой травы на придомовой территории; в многоквартирном доме №8 по ул.Ленина в г.Заречный в части недопущения наличия сухой травы на придомовой территории; части недопущения касания ограждающих конструкций дома ветвями деревьев; в многоквартирном доме №27 по ул.Лермонтова в г.Заречный в части недопущения наличия сухой травы на придомовой территории; в многоквартирном доме №3 по ул.К.Цеткин в г.Заречный в части недопущения наличия сухой травы на придомовой территории; в многоквартирном доме №9 по ул.К.Цеткин в г.Заречный в части недопущения наличия сухой травы на придомовой территории; части недопущения касания ограждающих конструкций дома ветвями деревьев; в многоквартирном доме №11 по ул.К.Цеткин в г.Заречный в части недопущения наличия сухой травы на придомовой территории; в многоквартирном доме №13 по ул.К.Цеткин в г.Заречный в части недопущения наличия сухой травы на придомовой территории.