ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"

В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на рассмотрении находится обращение от 20.03.2024 № 29-01-01-9734/1, по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 54/1 (далее – МКД), а именно: неудовлетворительная работа системы вентиляции в МКД (в частности, в жилом помещении № 19). В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Согласно п. 15 и 15(1) постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения» периодическая проверка работы системы вентиляции проводится не реже 3 раз в год: в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь