ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"

В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на стадии рассмотрения находятся обращения от 08.04.2024 № 01-01-01-5407/2, № 01-01-01-5408/3, от 09.04.2024 № 01-01-01-5483/4, от 15.04.2024 № 01-01-01-5728/5, содержащие доводы о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, д. 21 (далее – МКД), а именно: лестничные клетки подъездов требуют дополнительной уборки, наличие мусора на прилегающей к контейнерной площадке территории, листва на придомовой территории, не проведена общая очистка дворовой территории после окончания таяния снега, асфальтовое покрытие тротуара требует ремонта. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества