ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"

Исходя из доводов обращения следует, что лифт в многоквартирном доме № 54 корп. 5 по пр. Ленина в г. Екатеринбурге после капитального ремонт введен в эксплуатацию, однако лифт находится в нерабочем состоянии. Согласно информации регионального оператора работы по замене лифтового оборудования подрядной организации завершены, акты выполненных работ находятся на согласовании. В настоящее время на основании Акта от 15.03.2024 № 24-8 лифтовое оборудование введено в эксплуатацию. Обращения от управляющей организации ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» о наличии нарушений/дефектов в адрес регионального оператора не поступали. Управляющая организация, являясь владельцем лифтового оборудования и обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества для благоприятных и безопасных условий проживания граждан (п. 5.10.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170). В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме