ТСЖ "МЯГИ 24"

В Главное управление МЧС России по Самарской области поступили обращения по вопросу нарушений требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Мяги, д. 24. При изучении обращения в соответствии с положениями ч. 2 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу Самара предприняты мероприятия, направленные на установление личности гражданки, направившей обращения. Личность гражданина, в адрес которого должен быть направлен ответ, подтверждена 13.02.2022. По вопросам, относящимся к компетенции территориального органа МЧС России по Самарской области, в соответствии с положениями ч. 1, ч. 2, п. 3, ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) сотрудниками Главного управления МЧС России по Самарской области в целях оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведено выездное обследование общедоступных мест многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Мяги, д. 24. В ходе обследования установлено, что объект защиты представляет собой 5-этажный многоквартирный жилой дом, II степени огнестойкости, введен в эксплуатацию в 1965 году. Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Мяги 24» (далее – ТСЖ «Мяги 24»). В рамках предоставленных полномочий, предусмотренных ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ подтвердить достоверность сведений, указанных в обращениях гражданина, без взаимодействия с контролируемым лицом не представилось возможным. При этом указанные в обращениях гражданина сведения о нарушениях требований пожарной безопасности могут привести к нарушениям следующих обязательных требований, а именно: в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Мяги, д. 24, складируется мебель и другие легковоспламеняющиеся предметы (нарушение: пп. «б» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479). В ходе обследования дополнительно установлено, что в соответствии с требованиями пожарной безопасности, установленными п. 18 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, на дверях подвалов, расположенных в 1-м и 3-м подъездах, отсутствует информация о месте хранения ключей. В соответствии с ч. 5 ст. 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении ТСЖ «Мяги 24» вынесено мотивированное определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. В соответствии с положениями п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. В силу пп. «е» п. 11 Правил содержание общего имущества включает в себя в том числе и меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. На основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Мяги, д. 24, в том числе надлежащее содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, осуществляет ТСЖ «Мяги 24». В соответствии с п. 3 ст. 60 Федерального закона при обнаружении недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям вынесено мотивированное представление об отсутствии основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия. На основании изложенного, предлагаю: 1. На основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ, п. 3 ч. 1 ст. 17, п. 1 ст. 20 Федерального закона от 23.06.2016 № 182-ФЗ «Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации», объявить ТСЖ «Мяги 24» (ОГРН: 1206300064277, ИНН: 6311189487) предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.