ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ"

В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000316 от 10.03.2025 застройщика - общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Северная компания» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Рязань, Московское шоссе, 2 корпус, 2 этап строительства (секции 1,2,3)», расположенному по адресу: Рязанская область, г. Рязань, р-н Московский, р-н Мервино (Московский район), выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» - ООО СЗ «Новый проект», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ. Размещена недостоверная информация: - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации указана отчетная дата «26.07.2024», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 26.07.2024, последней отчетной датой является «30.06.2024», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации указана отчетная дата «28.10.2024», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 28.10.2024, последней отчетной датой является «30.09.2024», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в графе «Общая жилая площадь (кв.м)» пункта 15.2 «О характеристиках жилых помещений» указаны значения графы «Общая площадь (кв.м)», что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. Размещена с нарушением срока: - в пункте 19.7 «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу» информация размещена 13.01.2025, что нарушает пункт 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ.