ООО "НУВЕЛЬ"

В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000042 от 07.12.2023 (изм. от 23.12.2022, 10.01.2023, 09.02.2023, 09.03.2023, 09.03.2023, 10.04.2023, 05.05.2023, 08.06.2023, 04.07.2023, 12.07.2023, 28.07.2023, 08.08.2023, 05.09.2023, 08.09.2023, 11.09.2023, 25.09.2023, 03.10.2023, 05.10.2023, 06.10.2023, 20.10.2023, 09.11.2023) застройщика ООО «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №3» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация размещена с нарушением срока: - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию», что нарушает части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ._ № 62-000043 от 07.12.2023 (изм. от 10.01.2023, 09.02.2023, 14.02.2023, 09.03.2023, 10.04.2023, 05.05.2023, 08.06.2023, 04.07.2023, 28.07.2023, 08.08.2023, 28.08.2023, 28.08.2023, 30.08.2023, 08.09.2023, 11.09.2023, 25.09.2023, 25.09.2023, 02.10.2023, 05.10.2023, 05.10.2023, 06.10.2023, 12.10.2023, 17.10.2023, 17.10.2023, 17.10.2023, 17.10.2023, 20.10.2023, 20.10.2023, 09.11.2023) застройщика ООО «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №4» выявлены нарушения требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация размещена с нарушением срока: - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию», что нарушает части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. информация отсутствует: - в пункте 11.1.4 «Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство», что нарушает пункт 2 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 11.1.3 «Срок действия разрешения на строительство» указано - 29.11.2024, согласно приказу главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области №331-дс от 29.08.2023 года о внесении изменений в разрешение на строительство от 29.11.2017 №RU62515307-1159-2017, действие настоящего разрешения продлено до 29.11.2028 года, что нарушает пункт 2 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» высота потолков указана – 2,50 м, согласно данным проектной документации - высота 1-го этажа – 3,00 м; высота жилых этажей (со 2-го по17-й) - 2,75 м, высота 18 этажа 2,75, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» высота потолков указана – 2,50 м, согласно данным проектной документации - высота подвального этажа - 2,85 м, высота 18 этажа 2,75, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. № 62-000044 от 07.12.2023 (изм. от 10.01.2023, 09.02.2023, 14.02.2023, 09.03.2023, 10.04.2023, 05.05.2023, 08.06.2023, 04.07.2023, 08.08.2023, 08.09.2023, 25.09.2023, 25.09.2023, 25.09.2023, 02.10.2023, 17.10.2023, 20.10.2023, 20.10.2023, 30.10.2023, 01.11.2023, 09.11.2023) застройщика ООО «Нувель» по объекту: «Многоэтажные жилые дома по адресу: 2-й Бульварный проезд, Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Дом №5» выявлено нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация размещена с нарушением срока: - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию», что нарушает части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» и 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» проверить характеристики жилых и нежилых помещений не представляется возможным в связи с отсутствием проектной документации в ЕИСЖС.