ООО "ПИОНЕР"

1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №406 от 03.07.2023, в рамках осуществления контроля и надзора в области долевого строительства Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ) в части анализа ежеквартальной отчетности застройщика, размещаемой им в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф в соответствии с ч.4 ст.23.3, п. 6 ч. 6 статьи 23, ч. 2 ст. 23.4 Федерального закона №214-ФЗ, постановлением Правительства Российской от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», приказом Минстроя России от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – Приказ 656/пр) установлено следующее: КНМ показало следующее. В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 15.12.2011 № 230 «Об утверждении Положения о Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области» Региональная служба является органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора, а также контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области. На основании пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ контролирующий орган: - ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; ООО «Пионер» является застройщиком 3-этажного 26-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Спуск Герцена, дом 29, для строительства которого привлекались денежные средства по договорам участия в долевом строительстве. Срок действия разрешения на строительство, выданное Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска от 14.04.2014 года № RU61355000-0444, продлен до 31.12.2023 года. Решением Арбитражного суда Ростовской области от 07.10.2016 года по делу № А53-29133/2015 ООО «Пионер» признано банкротом, введено конкурсное производство с применением правил 7 параграфа главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В настоящее время конкурсным управляющим утвержден Байрамбеков Малик Мусаибович. В ходе проведения КНМ установлено. ООО «Пионер», не разместило в установленный Приказом № 656/пр. срок в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф отчетность застройщика за 2 квартал 2023 г. по состоянию на 31.07.2023 г., что нарушает требования п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ, приказа № 656/пр., а также влечет административную ответственность по ч. 3 ст. 14.28 КРФ об АП.