ООО "РЕСПЕКТ-СТРОЙ"

1. В нарушение требований п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и пп. «л» п. 9 Правил, утвержденными постановлением №319 ООО «Респект-Строй» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, не размещена следующая информация: -фотографии по состоянию на июль 2023 года (последние фотографии размещены -10.05.2023, размещаются ежемесячно до 31 числа, т.е. дата правонарушения 03.07.2023). 2. Проектная декларация №61-000663 содержит неполную и недостоверную информацию: - в разделе 11.1 размещено разрешение на строительство с истекшим сроком действия -24.05.2023 (разрешение на строительство продлено до 24.12.2023); - в профиле застройщика, в проекте договора, а так же в разделе 17 проектной декларации указаны не достоверные сроки ввода объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства: в проекте договора срок ввода – 10 июля 2023 и срок передачи – 3 квартал 2023 года, в разделе 17 проектной декларации срок ввода – 2 квартал 2023 года и срок передачи – 24.06.2023, в профиле срок ввода – 2 квартал 2023 и срок передачи -10.09.2021; 3. В соответствии с ежеквартальной отчетностью застройщика ООО «Респект-Строй» первоначальный срок передачи квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Севастопольская, 5/14 (далее – объект), - 04.05.2018. Сроки передачи объектов неоднократно переносились (30.09.2021, 31.03.2022, 24.06.2022,31.12.2022, 28.02.2023, 31.03.2023). В настоящее время, на дату мониторинга – 18.07.2023, срок передачи 24.06.2023. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Степень готовности ориентировочно составляет 85 %. Извещение ООО «Респект-Строй» об окончании строительства на объекте в Региональную службу не поступало. Таким образом, указанные действия застройщик обязан был совершить до 24.04.2023.