АО "СЗ "СМУ №1"

В нарушение требований п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. «и» п. 9 Правил, утвержденными постановлением №319 АО «СЗ «СМУ №1» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, с нарушением срока размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2023 года – 05.05.2023 (размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, т.е. не позднее 02.05.2023). В результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве (далее - договор) установлены нарушения положений Федерального закона № 214-ФЗ. Согласно п. 1.3 договора проектной декларации № 61-001294: «В соответствии со ст. 3 закона о долевом участии застройщик вправе привлекать денежные средства участника долевого строительства на основании разрешения на строительство № 61-310-006401-2022 выданного Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону 22 февраля 2022 года, срок действия Разрешения до 22 апреля 2023 года». При этом разрешение на строительство № 61-310-006401-2022 от 22.02.2022 со сроком действия до 22.12.2023. В разделе 11.1 (2) проектной декларации указан срок действия разрешения на строительство- 22.12.2023. Таким образом, п.1.3 договора (проектной декларации № 61-001294) содержит не актуальную информацию.