ООО "АВРОРА"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение от жителя помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 30, по вопросам проведения уборки земельного участка с нарушением периодичности и ненадлежащего качества, санитарной обрезки, опиловки зеленых насаждений на земельном участке, входящем в состав общего имущества указанного МКД Управление указанным многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «Аврора» (далее – также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2020. Требования к содержанию земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в теплый период года установлены п. 25 Минимального перечня № 290. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд, окашиванию газонов. В соответствии с требованиями п. 3.6.1, 3.8.3 Правил № 170, содержание придомовой территории включает в себя уборку придомовой территории и организацию ее проведения, уход за зелеными насаждениями, управляющая организация следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором, производит работы по уборке площадок, тротуаров, дворов и дворовых подъездов. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по проведению работ по уборке придомовой территории многоквартирного дома, в части недопущения нарушений п. 25 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 3.6.1, 3.8.3 Правил № 170.