ООО "УК "ЛЕНКОМ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 52Б по ул. Краматорской г. Орска (далее МКД), в котором усматриваются признаки ненадлежащего содержания общего имущества (входной группы в подъезде № 1 МКД). 08.10.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «УК «Ленком») по вопросу содержания общего имущества собственников МКД (входной группы подъезда № 1 МКД). В ходе осмотра установлено: отслоение (местами) штукатурного окрасочного слоя железобетонной стены по контуру входной двери; отслоение окрасочного слоя, коррозия (местами) металлической входной двери; удовлетворительное техническое состояние крыльца, ступеней. Согласно пункту 9 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. Пунктом 4.7.2 Правил № 170 обслуживающая организация должна обеспечивать: исправное состояние дверей. Отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. Согласно п. 4.7.5. Правил № 170 поврежденную и отслоившуюся по периметру дверных проемов штукатурку следует восстанавливать, а на полу устанавливать дверной останов с необходимым зазором между дверью и стеной.