ООО "УК "ЛЕНКОМ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 41 по ул. Ленинского Комсомола г. Орска (далее МКД), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания придомовой территории (повреждения асфальтового покрытия), окон в подъездах (не выполнение мытья окон) в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества многоквартирного дома включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; В силу подпункта «ж» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; Согласно пункту 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), определены работы по мытью окон. Таким образом, ООО «УК «Ленком» обязана обеспечить соблюдение обязательных требований содержанию земельного участка, входящего в состав общего имущества, мытью окон.