ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ"

В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение жителя подъезда № 2 многоквартирного дома № 83 по ул. Советской в г. Новотроицке (далее – МКД), из содержания которого следует, что ООО УК «Вертикаль» (далее Общество) ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (неисправность плитки на полу перед входом в лифт). В целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводится проверка состояние основания покрытия пола, а при выявлении нарушений при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290)). Согласно пункта 4.8.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 № 170 (далее – Правила № 170) замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов. 19.09.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе выездного обследования МКД выявлена неисправность полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, а именно на 1 этаже перед входом в лифт в подъезде № 2 имеются сколы плитки на полу (6 мест), заделанные цементным раствором. При изучении материалов и сведений, представленных ООО УК «Вертикаль», установлено, что Обществом не обеспечено своевременное и надлежащее принятие мер по устранению неисправности покрытия пола в подъезде № 2 многоквартирного дома № 83 по ул. Советской г. Новотроицка на основании заявки жителей от 29.08.2025 (работы по ремонту запланированы на декабрь 2025 года).