ООО "СЕЛЕНА"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области через портал обратной связи государственных услуг поступило сообщение от собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: Оренбургская область, Тоцкий район, с. Тоцкое Второе, ул. Калинина, д. 5, в том числе по вопросам проведения уборки земельного участка с нарушением периодичности и ненадлежащего качества (№ 270050557). Управление многоквартирным домом № 5 по ул. Калинина с. Тоцкое Второе Тоцкого района Оренбургской области осуществляется управляющей организацией ООО «СЕЛЕНА» на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 11.02.2025 администрацией муниципального образования Зареченский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области. Требования к содержанию земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в теплый период года установлены п. 25 Перечня № 290. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд. В соответствии с требованиями п. 3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. (далее – Правила № 170), содержание помещений и придомовой территории включает в себя уборку придомовой территории и организацию ее проведения, по п. 3.5.8 и 3.6.1 Правил № 170 управляющая организация следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором, производит работы по уборке площадок, тротуаров, дворов и дворовых подъездов. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по проведению работ по уборке придомовой территории многоквартирного дома, в части недопущения нарушений п. 25 Перечня № 290, п. 3.5.8, 3.6.1 Правил № 170.